Condiciones de uso

Titular y objeto

Este sitio pertenece a Next Bienes Raices, S.L., con NIF ES B93559110, domicilio en Avda Retamar, Num. 69 Planta 1, Puerta 4 Work Center Prive Benalmadena 29639 Benalmádena Malaga (España), teléfono +34 952 52 33 81 y correo [email protected]. Presenta, bajo la denominación Umbral Residencias, un servicio de selección de casas y villas para vacaciones o estancias temporales en España.

Estas condiciones regulan el uso de la página y la consulta inicial. No sustituyen las condiciones particulares de una propiedad ni constituyen por sí mismas un contrato de arrendamiento. La información necesaria para una eventual contratación debe ponerse a disposición de la persona interesada antes de que adopte una decisión vinculante.

Naturaleza de la consulta inicial

El formulario permite expresar región, fechas, número de personas, presupuesto orientativo y preferencias. Facilitar esa información no confirma la disponibilidad de una vivienda, no bloquea fechas y no constituye una reserva. La selección puede requerir aclaraciones o ajustes de los criterios antes de valorar opciones concretas.

La viabilidad de una búsqueda depende de la información disponible y de las condiciones que puedan confirmarse para las fechas solicitadas. No se promete un resultado determinado ni la obtención de una propiedad específica. Si una preferencia es imprescindible, debe identificarse como tal para que pueda ser comprobada antes de una posible contratación.

Información de las propiedades

Las imágenes de ambientación y el relato de esta página no forman un catálogo de inmuebles disponibles. Los personajes y las situaciones de la historia son ilustrativos y no se presentan como un caso real verificado. Una propuesta concreta debe identificar la vivienda y la información pertinente para las fechas y el uso que se están valorando.

Las características esenciales, la distribución, los accesos, las zonas de uso exclusivo y los servicios incluidos deben revisarse en la información de cada propuesta. La persona interesada debe comunicar las necesidades que condicionan su estancia. Los cambios relevantes conocidos antes de contratar deben aclararse; una descripción genérica no reemplaza la comprobación de un requisito esencial.

Propuestas, importes y contratación

Antes de una posible contratación deben quedar claros la identidad de las partes, el objeto de la estancia, las fechas, el importe total y los conceptos incluidos o adicionales. Si proceden depósitos, servicios opcionales o gastos asociados, deben indicarse sus condiciones. El presupuesto que escribes en el formulario es un criterio de búsqueda y no un precio de contratación.

Los pagos, cuando correspondan a una propuesta aceptada, se realizan según los medios, plazos y condiciones comunicados para esa operación. Esta página no solicita datos bancarios ni establece un calendario universal de pago. No debe entenderse que existe una reserva por haber completado el formulario, mostrado interés o intercambiado una primera consulta.

Entrada, cancelación y cambios

Las condiciones de entrada y salida, la coordinación del acceso y las normas de uso se concretan para cada estancia. También deben revisarse las reglas aplicables a una cancelación o a una modificación antes de aceptar una propuesta. No existe una política única de cancelación atribuible a todas las viviendas por el mero hecho de aparecer en una selección.

Si se necesita cambiar una estancia contratada, la petición debe dirigirse al contacto que figure en su documentación y se resolverá conforme al contrato y a la legislación aplicable. Cualquier derecho imperativo de la persona consumidora se mantiene. No se establece aquí una renuncia general a derechos ni se presume que un supuesto plazo de desistimiento se aplica de idéntica forma a toda modalidad de estancia.

Uso responsable y propiedad intelectual

Debes facilitar datos exactos y utilizar el servicio para consultas lícitas. No está permitido suplantar a otra persona, introducir contenidos ilícitos o intentar alterar el funcionamiento de la página. Cuando aportes información de otros viajeros, limita los datos a los necesarios y respeta sus derechos.

Los textos, la composición y los elementos de esta página se encuentran protegidos por los derechos que correspondan a sus titulares. Su consulta para un uso personal no permite reproducirlos comercialmente ni presentarlos como propios. Los componentes sujetos a licencias de terceros conservan sus condiciones de uso y no se adquieren derechos exclusivos sobre ellos por acceder a la página.

Responsabilidad e incidencias

Las partes deben actuar con diligencia y comunicar las incidencias relevantes para la consulta o para la estancia que se haya contratado. Una interrupción del acceso a la página no modifica automáticamente una reserva ni sustituye los medios de contacto establecidos en su documentación. Para consultas sobre esta página puedes utilizar [email protected] o +34 952 52 33 81.

La responsabilidad se determina conforme a la normativa y a las obligaciones efectivamente asumidas. No se excluyen responsabilidades que no puedan limitarse legalmente. Los supuestos de fuerza mayor o de alteraciones ajenas al control de las partes deben valorarse según la operación concreta y las normas aplicables, sin atribuirles efectos automáticos o generales.

Normativa, reclamaciones y vigencia

Estas condiciones se interpretan conforme a la legislación española, sin perjuicio de las normas imperativas de protección de las personas consumidoras. Cualquier controversia estará sujeta a los órganos que resulten competentes conforme a la ley; no se obliga a la persona consumidora a renunciar al fuero que le corresponda.

Puedes remitir una consulta o reclamación a los datos de contacto publicados, indicando el asunto y la información necesaria para identificarlo. Las modificaciones de esta página no alteran retroactivamente las condiciones de una operación contratada. La política de privacidad, la política de cookies y el aviso legal complementan esta información.